Stai rischiando sanzioni fino a 8.000€? Scopri come metterti in regola con CIN, fisco e sicurezza negli affitti brevi

(Aggiornato a gennaio 2026) Nel mercato degli affitti brevi la comodità del self check-in è diventata quasi uno standard… ma la compliance è diventata un fattore competitivo. Se vuoi crescere (più unità, più automazione, più marginalità), devi progettare processi che reggano anche in caso di controlli: identificazione ospiti, trasmissione dati, privacy, regole locali, codici identificativi. A gennaio […]

Affitti brevi 2026: scatta l’obbligo di Partita IVA dal 3° immobile. Scopri cosa cambia con la Manovra pubblicata in Gazzetta e cosa devi fare per restare in regola.

Chi gestisce immobili in sublocazione o li acquista per destinarli agli affitti brevi sa bene che un annuncio Airbnb non è una vetrina qualsiasi: è uno strumento commerciale che deve convertire, posizionare e distinguere la tua struttura dalle altre. 1. L’annuncio sulle OTA è il tuo commerciale online. Trattalo come tale Quando carichi un annuncio […]

C’è ancora una volta un cambiamento significativo per chi lavora con gli affitti brevi e, in particolare, per chi pubblica i propri annunci su Airbnb. Le regole delle commissioni stanno cambiando, e questo impatta direttamente sui guadagni di ogni host e property manager. Se non sai esattamente quanto trattiene la piattaforma e come questo incide sul tuo margine, rischi di […]

Dal 1 ottobre 2025 cambiano cancellazioni e payout Airbnb. Leggi tutto quello che host e imprenditori devono sapere su cancellazioni e pagamenti per restare competitivi negli affitti brevi.

Scopri perché la rendita passiva negli affitti brevi è un mito e quanto lavoro richiede davvero la gestione. Analisi completa e consigli pratici per diventare imprenditori extralberghieri.

Scopri i criteri per selezionare un’impresa di pulizie professionale per la tua struttura extralberghiera. Check-list, errori da evitare e consigli per host esperti.

Gestire una casa vacanza, un B&B o un appartamento in affitto breve non significa solo accogliere ospiti e ottenere recensioni a cinque stelle. Uno degli aspetti più delicati — e spesso sottovalutati — è la gestione dei costi di manutenzione. Se non controllati, questi costi possono erodere una parte significativa dei profitti. La buona notizia? […]

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